第十八屆發(fā)審委2020年第18次會議審核結果公告

　　中國證券監(jiān)督管理委員會第十八屆發(fā)行審核委員會2020年第18次發(fā)審委會議于2020年1月16日召開，現(xiàn)將會議審核情況公告如下：

　　深圳中天精裝股份有限公司（首發(fā)）獲通過。

　　1、報告期內(nèi)，深圳中天精裝將工程施工中勞務作業(yè)性質的工作交由勞務外包公司實施。請發(fā)行人代表：（1）說明勞務外包是否存在掛靠經(jīng)營、轉包等情形；（2）說明報告期對不同勞務外包公司分包價格的差異情況及其合理性，勞務費用的定價是否公允，是否與同行可比公司存在明顯差異，是否存在為發(fā)行人代為承擔成本或費用；（3）按照作業(yè)屬性說明專業(yè)班組單位人工成本的波動情況及其公允性，勞務外包用工數(shù)量及費用變動與發(fā)行人業(yè)務成本、收入的匹配性，是否存在跨期核算情形；（4）說明報告期內(nèi)對部分勞務公司采購額變動較大的原因及合理性，勞務公司與發(fā)行人及其實際控制人、董監(jiān)高是否存在關聯(lián)關系。請保薦代表人說明核查依據(jù)、過程，并發(fā)表明確核查意見。

　　2、報告期各期末，深圳中天精裝應收賬款及長期應收賬款賬面金額較高。請發(fā)行人代表說明：（1）1年以上應收賬款占比較高的原因，是否存在壞賬風險；（2）壞賬計提準備是否充分，與同行業(yè)可比公司是否存在較大差異；（3）發(fā)行人高比例的保理業(yè)務以及相關客戶承擔貼息成本的事項是否為行業(yè)普遍現(xiàn)象，是否違反國家及金融部門、機構嚴控向房地產(chǎn)業(yè)提供資金的調控政策；（4）發(fā)行人對客戶反向保理業(yè)務墊付貼息的應收款項期后回收情況，是否計提了相應壞賬準備。請保薦代表人說明核查依據(jù)、過程，并發(fā)表明確核查意見。

　　3、報告期各期，深圳中天精裝對前五大客戶的營業(yè)收入占比較高。萬科地產(chǎn)是報告期內(nèi)公司第一大客戶。請發(fā)行人代表說明：（1）客戶集中度較高的原因及合理性，是否符合行業(yè)慣例；（2）報告期內(nèi)對萬科地產(chǎn)銷售收入及占比波動較大的原因，是否對萬科地產(chǎn)存在重大依賴；（3）在不同銷售模式下維護客戶穩(wěn)定性所采取的措施和效果；（4）結合萬豐資產(chǎn)轉讓所持發(fā)行人股份前后的交易金額變化情況，說明發(fā)行人與萬科地產(chǎn)業(yè)務合作的穩(wěn)定性與可持續(xù)性。請保薦代表人說明核查依據(jù)、過程，并發(fā)表明確核查意見。

　　4、請深圳中天精裝代表結合我國房地產(chǎn)調控政策及批量精裝修市場發(fā)展趨勢，發(fā)行人在建筑裝飾行業(yè)的競爭地位和競爭優(yōu)勢，說明發(fā)行人住宅精裝修業(yè)務毛利率是否存在進一步下滑的風險。請保薦代表人說明核查依據(jù)、過程，并發(fā)表明確核查意見。

　　5、深圳中天精裝主要提供裝修服務，采購少量輔料，較少對業(yè)主方墊付主要材料款，與同行業(yè)公司墊付大量材料款不同。請發(fā)行人代表說明：（1）目前批量精裝業(yè)務的主流經(jīng)營模式，是否裝修服務商大多需要為大型地產(chǎn)商客戶墊付主要材料款；（2）當前不需要墊付主要材料款的經(jīng)營模式是否具有持續(xù)性，如發(fā)行人競爭對手承諾為地產(chǎn)商墊付主要材料款，是否會影響發(fā)行人承接業(yè)務，是否會對發(fā)行人現(xiàn)有業(yè)務產(chǎn)生重大不利影響。請保薦代表人說明核查依據(jù)、過程，并發(fā)表明確核查意見。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 發(fā)行監(jiān)管部

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　  2020年1月16日