1、21世紀(jì)：隨著融資政策的收緊，今年以來(lái)，多數(shù)銀行發(fā)放房地產(chǎn)開發(fā)貸的范圍已經(jīng)從“50強(qiáng)”縮減至“30強(qiáng)”。據(jù)悉，近幾年來(lái)，大量的小型房企已無(wú)法從公開渠道募集資金，只能通過(guò)民間借貸進(jìn)行融資。由于這些房企主要布局在三四線城市，隨著棚改降溫，這些企業(yè)即將面臨一場(chǎng)生存之戰(zhàn)。

2、中國(guó)信托業(yè)協(xié)會(huì)：截至2019年三季度末，全國(guó)68家信托公司受托資產(chǎn)余額為21.99萬(wàn)億元，環(huán)比降2.39%。三季度末，投向房地產(chǎn)的信托資金余額為2.78萬(wàn)億元，較二季度減少1480.67億元，環(huán)比下降5.05%，這是房地產(chǎn)信托4年來(lái)首現(xiàn)增速負(fù)增長(zhǎng)。

3、中國(guó)社科院：預(yù)計(jì)2020年重點(diǎn)城市住房市場(chǎng)總體先抑后穩(wěn)，房?jī)r(jià)有望實(shí)現(xiàn)軟著陸。少部分城市仍存在較快上漲或下跌的可能。一線房?jī)r(jià)總體先抑后穩(wěn)，個(gè)別可能上漲。二線城市漲跌并存，但大起大落可能性不大。三四線城市總體下跌。