文/圖羊城晚報記者李煥坤

　　廣佛通衢石圍塘、水秀花香五眼橋……4月7日，廣州荔灣區(qū)五眼橋村更新改造項目合作協(xié)議簽約儀式在五眼橋聯(lián)社大樓門前廣場舉行。五眼橋村舊改項目將按照流程分期分塊、拆舊建新、騰挪用地，改造后規(guī)劃計容建筑量達到149萬平方米，并延續(xù)保留嶺南花卉市場的產(chǎn)業(yè)和品牌。

　　盼望十余年終獲批復(fù)

　　五眼橋村地處荔灣區(qū)南片、廣佛交界地帶，西聯(lián)佛山南海、東臨塞壩涌、南至南海黃岐東秀村、北至珠江，是廣佛同城化的門戶節(jié)點之一，屬于白鵝潭總部經(jīng)濟區(qū)。

　　2009年，五眼橋村響應(yīng)政策號召，啟動舊改前期程序，中間經(jīng)歷了政策的變化、審批的調(diào)整，終于在去年9月獲得了改造實施方案批復(fù)，為改造實施提供了藍圖依據(jù)。

　　根據(jù)批復(fù)，五眼橋村改造范圍總用地面積78.61萬平方米，已建建筑總量69.17萬平方米，涉及戶籍居民11558人，6679戶。改造范圍內(nèi)涉及文物保護單位2處，分別為五眼橋(通福橋)、大新大押舊址，均進行原址保護。另8處傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑按廣州市歷史文化名城保護辦公室《關(guān)于傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑保護利用管理的指導(dǎo)意見》要求進行保護。

　　保留嶺南花卉市場品牌

　　五眼橋經(jīng)濟聯(lián)社黨總支部書記、社長莫志華向記者介紹，整個五眼橋村改造后的規(guī)劃計容建筑量達到149萬平方米，其中復(fù)建安置總量測算合計103.97萬平方米。“按照規(guī)劃，已經(jīng)建成的河涌整治復(fù)建房、滘口生態(tài)新村予以保留，除此之外，我們的規(guī)劃新建復(fù)建住宅地塊有10個。”莫志華表示，通過集中新建現(xiàn)代化高層住宅小區(qū)，增加幼兒園、學(xué)校、健身休閑設(shè)施、社區(qū)綠地公園、社區(qū)服務(wù)中心，將改善全體村民的人居環(huán)境，讓大家居住生活得更舒適、配套服務(wù)更充足便利。“目前合作企業(yè)已組建項目團隊入駐，首先展開入戶測量、用地手續(xù)以及各項報批工作。我們將優(yōu)先啟動復(fù)建住宅地塊的拆遷和建設(shè)，按照政府關(guān)于復(fù)建安置的監(jiān)管要求指引實施安置房建設(shè)。至于具體的臨遷補償、房屋安置標準以及其他的一些補償細則，我們會加快編制私人房屋和集體物業(yè)的《拆遷補償安置方案》。”

　　值得一提的是，作為全國60%觀葉植物、30%鮮切花交易集散地的嶺南花卉市場，就位于五眼橋村。去年，根據(jù)《廣州市商務(wù)局關(guān)于印發(fā)廣州市加快推進專業(yè)批發(fā)市場轉(zhuǎn)型疏解三年行動方案(2019-2021年)》的有關(guān)要求，嶺南花卉市場被列為搬遷疏解工作目標，一部分搬遷到B區(qū)過渡。

　　莫志華透露，在接下來的整村改造中，將在嶺南花卉市場A區(qū)建設(shè)永久花卉市場，方便B區(qū)過渡的商戶搬回，延續(xù)保留嶺南花卉市場的產(chǎn)業(yè)和品牌，并且進一步做強做大、做精做優(yōu)。

（文章來源：羊城晚報）