在連續(xù)上升三周后，美國抵押貸款利率上周略有回落，但似乎對抵押貸款需求沒有太大影響。

　　智通財經(jīng)獲悉，美國抵押貸款銀行家協(xié)會(Mortgage Bankers Association)經(jīng)季節(jié)因素調(diào)整后的指數(shù)顯示，上周的總申請數(shù)量較前一周增加了1.6%。

　　30年期固定利率抵押貸款的平均合同利率從3.06%降至3.03%，首付20%的貸款從0.34點降至0.29點(包括貸款發(fā)放費(fèi))。

　　美國國債收益率上周下跌，投資者繼續(xù)擔(dān)憂地關(guān)注幾個州病例的增加是否開始抑制經(jīng)濟(jì)活動；抵押貸款利率因此略有下降。

　　對利率高度敏感的住房貸款再融資申請，本周僅上升了1%，比去年同期高出了3%。 問題在于，如此多的借款人在去年秋天已經(jīng)以更低的利率進(jìn)行了再融資。

　　本周購房貸款申請增加了3%，但比去年同期下降了16%。待售房屋供應(yīng)盡管略有增加，但仍然太低。

　　“購買指數(shù)處于7月初以來的最高水平，盡管仍繼續(xù)落后于2020年的速度。平均貸款規(guī)模也有一些緩解， 這可能是一個跡象，表明越來越多的首次購房者正在尋找價格較低的房屋，這得益于最近新建房屋和現(xiàn)有房屋待售庫存的增加。”