[#2023年房企業(yè)績預(yù)披總虧損超千億#，頭部公司承壓]#上市房企批量虧損#“對于虧損嚴重、經(jīng)營無法為繼的房企，應(yīng)根據(jù)法治和市場原則，實行破產(chǎn)重組措施。”住建部部長倪虹日前上述觀點，引起了業(yè)內(nèi)廣泛討論。

　　那么過去一年，地產(chǎn)行業(yè)虧損程度如何？實際情況并不樂觀。目前申萬房地產(chǎn)板塊有58家房企披露業(yè)績預(yù)告，其中43家房企預(yù)計去年將出現(xiàn)扣非凈虧損，合計凈虧損約586億~784億元。加上港股房企，已披露業(yè)績預(yù)告的企業(yè)虧損總額超過千億。

　　上市房企利潤下滑，該現(xiàn)象始于2021年，但如今情況有所不同。業(yè)內(nèi)機構(gòu)表示，此前房地產(chǎn)行業(yè)利潤加速下滑，主要受出險房企出現(xiàn)大幅虧損拖累，如今頭部房企也面臨業(yè)績調(diào)整壓力，包括結(jié)算收入下降、利潤率下行以及存貨減值計提。

　　未來，房企業(yè)績能否企穩(wěn)，還需觀察樓市銷售和房價走勢。